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お住まいご売却の流れ

step1
まずは、お気軽にご相談を。

まず、お気軽にご相談を。調査・査定を行います。
お住まいのご売却を考え始めたら、まずはピタットハウスにご相談ください。
物件を調査・査定し、お客様の状況を踏まえて
売出価格や売却方法などについてご提案いたします。
経験豊富なスタッフが、お住まいの価格を査定します。 物件の状況や周辺の環境、法令など多彩な角度から価格査定を行い、市場動向 を踏まえお客様に合った最適な売出価格と売却方法をご提案いたします。

step2
媒介契約を結びます。

媒介契約を結びます。
ピタットハウスにお住まいのご売却をお任せいただくためには、媒介契約を結ぶ必要があります。 主な媒介業務の内容
  • 物件調査・価格査定
  • 売買の相手方との交渉
  • 媒介契約の締結
  • 売買契約の締結と書面の交付
  • 物件状況確認書・付帯設備表の記入
  • 決済、引渡し等
  • 売買の相手方の探索
媒介契約には3つの種類があります。それぞれに特徴がありますのでスタッフのアドバイスを参考にお選びください。
媒介契約には3つの種類があります。それぞれに特徴がありますのでスタッフのアドバイスを参考にお選びください

step3
購入希望者をお探しします。

購入希望者をお探しします。
ピタットハウスの店舗ネットワークと各種ホームページでより多くの見込み客に物件情報をお届け、お客様の住まいの売却を成功に導きます。 ピタットハウスの店舗ネットワークと各種ホームページでより多くの見込み客に物件情報をお届け

step4
不動産売買契約を結びます。

不動産売買契約を結びます。
お客様に安心して納得いく売買契約を結んでいただけるよう、売主様と買主様の条件調整を事前にしっかり行います。 物件状況の報告を行っていただきます。 契約時、売主様には物件の状況や付帯設備などについて買主様に報告していただきます。トラブル防止のため、雨漏りの有無や近隣環境についての報告が必要です。

step5
物件引き渡しの準備をおこないます。

物件引き渡しの準備をおこないます。
売買契約締結後は、残代金受領日まで物件を引き渡せる状態にする必要があります。
ピタットハウスでは抵当権等抹消登記の手配など、お引渡しに向けた準備のお手伝いをいたします。 引っ越しを済ませ、物件状況の最終確認を行ってください。 残代金の受領日までに引っ越しするとともに、電気・ガス・水道等の公共料金を精算してください。また、「物件状況確認書」や「付帯設備表」の記載内容と違っている点はないか、最終確認をしてください。

step6
残代金を受領し、物件のお引き渡しへ。

残代金を受領し、物件のお引き渡しへ。
ピタットハウスが残代金のお支払いと物件引渡しのスケジュール調整を行い、残代金受領時に必要な諸費用や登記関係書類について事前にご案内いたします。

お部屋探しは当店で

ピタットハウス南茨木店

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営業時間 10:00 〜 19:00
定休日 毎週水曜日・年末年始
TEL 072-634-7616
FAX 072-634-7617
大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-13
タウンハイツ南茨木5号館10号室

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営業時間 10:00 〜 19:00
定休日 毎週水曜日・年末年始
TEL 072-650-2707
FAX 072-650-2708
大阪府摂津市鳥飼西5丁目5番5号

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茨木市、摂津市、吹田市のおうち探しならピタットハウス南茨木店と南摂津店の株式会社クレセルへ! 長年地域密着でやってきた信頼と実績を基に、あなたの理想のお部屋を探します! 賃貸だけではなく売買もご相談可能! 経験豊富なスタッフが懇切丁寧にサポートいたします! ワンルーム物件からファミリー向け物件、人気のペット可物件や新築・築浅物件、また初期費用を抑えたい方には敷金・礼金0円物件も多数取り揃えております! また、事業用物件も豊富! また、当店にご来店されるお客様を対象に、阪急電鉄・JR線の最寄り駅もしくはご自宅まで(距離制限有)、送迎サービスを実施しております!

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